各投標人: 萬豐•新新傳奇營銷代理招標(項目編號:GXKLG20183147)招標文件作以下澄清: 問題1:招標文件第9頁(21)所提及的“在近三年內(nèi)投標人(包括代理商和生產(chǎn)廠家)或其法定代表人、委托代理人有行賄犯罪行為的(以檢察機關職務犯罪預防部門出具的查詢結果為準);”,是否需要我司至檢查機關職務犯罪預防部門查詢結果并出示。 答:不需要。
問題2:招標文件第6頁(22):“要求開標的授權代表與投標文件中的授權代表為一人”,以上所指代表是否要求與標書購買同一人? 答:不要求。
問題3:招標文件第12頁,可作為投標人技術評分的材料第(3)點中所指“對本項目的合理化建議和改進措施”為營銷策劃方案,還是思路大綱? 答:按招標文件要求執(zhí)行。
問題4:招標文件第69頁技術部分,可作為投標人技術評分的材料第(5)點:主要項目實施人員的實施經(jīng)歷及相關學歷、業(yè)務能力(資質(zhì))證明材料;(是否需要提供學歷證書?) 答:按招標文件要求執(zhí)行。
問題5:截標當天是否講標(提案),具體的提案時長以及具體講標時間,在招標文件中未有明確說明。 答:按招標文件要求執(zhí)行。
問題6:本項目招標服務費具體金額未有明確說明。第六頁27點服務招標代理服務費收費標準表中未能明確計算出金額。 答:按招標文件要求執(zhí)行。
問題7: 七、本招標文件第40-41頁,合同部分第七章第二條: “1、履約保證金為100萬元,在收到中標通知書后,中標人須在十五個工作日繳納50萬元給采購人,其余50萬元從首筆代理費用支付中扣除以補足100萬元履約保證金。合同履行期間中標人不存在違約行為,合同期滿15工作日天內(nèi)退回合同履約保證金(無息),中標人持采購合同及有關資料到采購人處辦理退付手續(xù)。”在首筆保證金繳納后,剩余50萬保證金是否一次性從代理費中扣除,或是在每期結算的代理費中按照一定比例扣除,直至扣除滿50萬為止?另,履約保證金額度和支付方式是否可商榷調(diào)整?調(diào)整意見為:從每筆代理費中扣10%,直至扣滿50萬元為止! 答:按招標文件要求執(zhí)行。
問題8:本招標文件第40-41頁,合同部分第七章第二條:“2、 如因乙方自身原因,單方面解除合同的,甲方有權沒收履約保證金,同時截止乙方單方面解除合同之日及之前的銷售代理費用結算僅按銷售回款實際金額結算 ;從乙方單方面解除合同之日起的以后銷售回款均不再結算。”上述情況甲方有權沒收履約保證金,沒收保證金全部還是部分?。 答:如因乙方自身原因,單方面解除合同的,甲方有權沒收全部履約保證金。
問題9:本招標文件第40-41頁,合同部分第七章第二條:“第七條 如甲方無故終止合同,除結清乙方應得的服務酬金和退還乙方已繳納的履約保證金外,甲方需向乙方支付違約金伍拾萬元人民幣;如乙方無故終止合同,乙方需向甲方支付違約金伍拾萬元人民幣。”本條款是否與上述第2點“因乙方自身原因,單方面解除合同”的情況重復,有次引起的違約處罰以哪條為準?。 答:1.本條款“如乙方無故終止合同”與上述第2點“ 如因乙方自身原因,單方面解除合同的”不重復。
問題10:本招標文件第40-41頁,合同部分第七章第二條:“第十條 如國家、地方政府或人民銀行對房地產(chǎn)行業(yè)進行宏觀調(diào)控,行業(yè)政策與投標之時發(fā)生重大變化的,甲乙雙方應根據(jù)新的市場變化另行協(xié)商各期推盤物業(yè)的銷售價格、銷售率、銷售進度等,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致通過后,乙方未能完成協(xié)商之后的銷售率的,視為乙方違約,乙方需承擔違約責任,并按同等比例支付違約金。” 本條款所涉及情況具體以什么條件作為比例標準作為扣違約金的依據(jù)? 答:合同實施過程中根據(jù)雙方協(xié)商的比例作為依據(jù),并以書面的形式確認。
問題11:本招標文件第40-41頁,合同部分第七章第二條:“甲乙雙方應根據(jù)新的市場變化另行協(xié)商各期推盤物業(yè)的銷售價格、銷售率、銷售進度等”是否以書面形式確定為甲乙雙方協(xié)商一致? 答:甲乙雙方協(xié)商一致以書面形式確認。
聯(lián)系事項: 1、招標人:南寧武鳴萬豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系人:林工 聯(lián)系電話:0771-5302091 地址:南寧市青秀區(qū)竹溪南路8號 2、招標代理機構:廣西科聯(lián)招標中心 購買招標文件聯(lián)系人:李艷 聯(lián)系電話:0771-2273368 傳真:0771-2273500 項目咨詢聯(lián)系人:江工 聯(lián)系電話:0771-3486281 地址:廣西南寧市大學東路170號 郵編:530007 電子郵箱:1789637863@qq.com
附件:萬豐•新新傳奇報建總平面圖
日 期:2018年8月10日 |